第一，提高技術(shù)創(chuàng)新能力。出臺(tái)鼓勵(lì)政策，推動(dòng)建立以企業(yè)為主體，“政產(chǎn)學(xué)研”密切協(xié)作的科技創(chuàng)新體系;安排專項(xiàng)引導(dǎo)資金對(duì)一批共性關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān);加強(qiáng)國(guó)際合作，注重相關(guān)領(lǐng)域先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)、消化、吸收和再創(chuàng)新;提煉建筑節(jié)能適宜技術(shù)，避免節(jié)能技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)貪多求洋的現(xiàn)象。

第二，推進(jìn)低碳節(jié)能技術(shù)、材料和工藝的大規(guī)模應(yīng)用。通過(guò)發(fā)布技術(shù)，產(chǎn)品推廣、限制、禁止目錄等方式，加快科技成果轉(zhuǎn)化，加大對(duì)太陽(yáng)能采暖制冷、太陽(yáng)能與淺層地能耦合利用、城鎮(zhèn)生活垃圾、污泥沼氣利用技術(shù)、工業(yè)余熱、污水熱泵技術(shù)、深層地?zé)崮芴菁?jí)利用等新技術(shù)的推廣力度，拓展應(yīng)用領(lǐng)域。推廣過(guò)程中，一是要抓好低碳地產(chǎn)試點(diǎn)示范工作，加強(qiáng)技術(shù)整合，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)全省低碳地產(chǎn)建設(shè)取得突破性進(jìn)展。二是注意把握好實(shí)現(xiàn)力度問(wèn)題，不一定要求一步到位，可以根據(jù)企業(yè)的能力和掌握的技術(shù)水平，逐步實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)“低碳”。

第三，提升低碳地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)水平。基于地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期的碳減排進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，從建筑材料生產(chǎn)與建造、建筑使用期間、拆除和重新利用三個(gè)方面切入。如優(yōu)先選擇低能耗、可回收和可再生、兼容性好和可就地取材的材料;合理開(kāi)發(fā)地下空間、屋頂綠化和垂直綠化;堅(jiān)持新能源利用與建筑的一體化設(shè)計(jì)、轉(zhuǎn)換毛坯房設(shè)計(jì)為精裝房設(shè)計(jì)等。

綜上所述，發(fā)展低碳地產(chǎn)業(yè)任重道遠(yuǎn)。只有技術(shù)、政策、法規(guī)多管齊下，才能逐步形成“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)主體和全社會(huì)共同參與”的良好格局。