第一，建立地產(chǎn)“碳積分”機(jī)制，搭建相關(guān)融資平臺(tái)。組織相關(guān)部門(mén)圍繞“評(píng)估體系”建立地產(chǎn)低碳的信用積分機(jī)制，讓低碳真正成為企業(yè)融資信用等級(jí)的一個(gè)重要砝碼。此外，鼓勵(lì)發(fā)展綠色低碳房地產(chǎn)信托投資基金、住房債券，開(kāi)創(chuàng)低碳信貸產(chǎn)品，積極創(chuàng)造條件協(xié)助企業(yè)上市融資，加強(qiáng)企業(yè)發(fā)行股票、債券等直接融資能力，構(gòu)建多元化融資體系。

第二，推廣合同能源管理模式，開(kāi)拓地產(chǎn)節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)。完善激勵(lì)、扶持政策，大力推廣合同能源管理機(jī)制與模式，促進(jìn)地產(chǎn)建筑節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)化。在既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造、公共建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應(yīng)用等工作中，鼓勵(lì)采用合同能源管理、能效交易、建設(shè)運(yùn)行一體化、區(qū)域能源系統(tǒng)特許經(jīng)營(yíng)等市場(chǎng)化推進(jìn)方式。大力培育與建筑節(jié)能直接相關(guān)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)施工、工程咨詢(xún)、系統(tǒng)集成、節(jié)能評(píng)估等配套產(chǎn)業(yè)，切實(shí)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐能力。

第三，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案下清潔發(fā)展機(jī)制(簡(jiǎn)稱(chēng)PCDM項(xiàng)目)，搭建地產(chǎn)“碳交易”平臺(tái)。首先，盡快對(duì)今明兩年地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分析和調(diào)查，組織編制可行性研究報(bào)告和環(huán)評(píng)報(bào)告，把PCDM機(jī)制全面引入到低碳地產(chǎn)建設(shè)當(dāng)中。其次，加大宣傳，出臺(tái)扶持政策，充分發(fā)揮環(huán)境能源交易所的作用，引導(dǎo)各市縣和企業(yè)進(jìn)場(chǎng)交易，盡快促成地產(chǎn)領(lǐng)域的自愿碳減排和自愿碳交易。